Le Conseil de Camden a causé des dommages potentiels en raison de défaillances en matière de sécurité incendie

Le Conseil de Camden a causé un « préjudice sérieux » et un « préjudice potentiel » à ses locataires en omettant d'entreprendre des travaux de sécurité incendie, a déclaré le régulateur.

L'enquête menée par le régulateur gouvernemental du logement social a révélé que le Conseil de Camden avait plus de 9 000 mesures correctives en cas d'incendie en retard, dont 400 qui étaient « à haut risque ».

Il a maintenant officiellement publié un avis au conseil pour améliorer ses performances.

Le chef du Conseil de Camden a déclaré qu'il "prenait cette notification très au sérieux".

Le régulateur a commencé son examen après que le conseil a été condamné à une amende de 500 000 £ dans le cadre d'une affaire judiciaire intentée par les pompiers de Londres suite à un incendie mortel à Hampstead, au nord de Londres, en novembre 2017.

Les évaluations des risques d'incendie dans le bâtiment en janvier 2013 et mai 2017 ont révélé des risques sérieux, notamment un revêtement en bois combustible sur l'escalier intérieur et un manque de portes coupe-feu appropriées dans les entrées des appartements, mais le conseil n'a pas résolu les problèmes bien qu'ils soient sur sa liste. .

Le rapport explique que le régulateur souhaitait « comprendre si les défaillances en matière de sécurité incendie démontrées par cette affaire avaient été résolues et si le quartier londonien de Camden était conforme à nos normes réglementaires ».

Dans le cadre de son travail, le régulateur a examiné un audit interne de 2019 sur la sécurité incendie qui a montré que le conseil avait effectué des évaluations des risques d'incendie pour 3 200 blocs d'habitation qui en avaient besoin et que le conseil avait amélioré les modalités de reporting et de gouvernance en matière de sécurité incendie et d'évaluations.

Cependant, lorsque les enquêteurs ont examiné les actions plus récentes du conseil, ils ont découvert que 9 000 mesures correctives n'avaient pas encore été prises et que 1 500 d'entre elles figuraient sur une liste de travaux à terminer depuis 2020.

Il s'agissait notamment de 400 actions en retard à haut risque, malgré un calendrier qui prévoyait qu'un tiers aurait dû être achevé dans un délai de 10 jours et le reste dans un délai d'un mois.

Le rapport critique également le conseil pour une « violation potentielle » des réglementations Home Standard en ne disposant pas d'au moins un détecteur de fumée installé à chaque étage de logement et d'au moins un détecteur de monoxyde de carbone dans les pièces équipées d'un appareil à combustion fixe.

Le régulateur a déclaré que le conseil a signalé que "9 000 propriétés ne disposent pas d'un détecteur de fumée câblé et un peu moins de 4 000 propriétés ne disposent pas d'un détecteur de monoxyde de carbone installé".

Le rapport indique : « Compte tenu des conséquences de l'incendie de 2017, des conclusions de l'audit interne de 2019 et de la situation actuelle en matière de sécurité incendie, les preuves démontrent un échec de longue date de la part de l'arrondissement londonien de Camden à mener à bien toutes les mesures correctives en matière de sécurité incendie. en temps opportun et d'atténuer les risques pour les locataires dans l'intervalle.

"En conséquence, les locataires ont été et continuent d'être exposés à des préjudices potentiels."

Kate Dodsworth, du régulateur du logement social, a déclaré : « Le conseil de Camden n'a pas pris en compte des milliers de mesures de sécurité incendie dans les logements de ses locataires.

"C'est inacceptable et cela expose les locataires à un risque potentiel de préjudice.

"Le conseil doit agir de toute urgence pour redresser la situation, et nous l'examinerons de près à mesure qu'il le fera."

Georgia Gould, présidente du Conseil de Camden, a déclaré : « Il n'y a rien de plus important que la sécurité de nos résidents et nous prenons cette information très au sérieux ».

Elle a ajouté qu'un programme de travail "est en place pour être mis en œuvre cette année et l'année prochaine" et qu'elle ne "se contentera pas tant que chaque action n'est pas terminée".

"Nous reconnaissons que bon nombre des actions restantes décrites par le régulateur sont difficiles pour les résidents, comme la suppression des grilles de sécurité", a-t-elle ajouté.

"Nous travaillerons aux côtés des habitants pour les réaliser."

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